建設工程項目審批流程都有哪些?內蒙古工程資質帶你了解一下:項目審批的流程與項目資金來源,投資規模,項目性質(大致分房建和市政),所屬地區有關,不同的項目可能有所不同。但不管什么項目,項目報建分為三條主線:立項、規劃用地、專項報批(環評、節能、水土保持、地震、地質災害、防雷,有些可能還會牽涉用海、通航)。這里以我所在地區公開招標的政府投資項目為例做個介紹(很多手續政府投資項目是審批,民間投資則是備案),有些地方沒有體現所有工作,力求抓住主線上的重要工作。
立項及后續(主線)內蒙古工程資質:項目啟動——項建編制單位招標(就是這么麻煩,可同時把可研編制單位、可研評估單位招出來)——編寫項目建議書——項建審批(一般是發改)——可研編寫(你招的)——可研評估(還是你招的)——可研審批(一般是發改,算正式立項,進入設計階段,前提是用地那條線上選址意見書、用地預審國土部門同意了)——設計單位招標——方案設計——方案設計審批(國土,需拿到建設用地規劃許可證、節能、環評、水保、防洪、地震安全評價)——初步設計——初步設計審批(建設)——施工圖設計——施工圖審查——施工許可證(理論上三大主線報批辦齊,施工監理人員到齊才能辦)——開工。
規劃用地:審批后的項目建議書——選址意見書(國土)——用地預審測繪(當地測繪院)——用地預審報批(國土)——土地劃撥(國土)——建設用地規劃許可證(國土,需拿到審批后的可研)——勘察定界(國土)——用地批準書(國土)——建設工程規劃許可。內蒙古工程資質注意:市政工程是在線位穩定后先辦建設工程規劃許可——土地劃撥——建設用地規劃許可——(后續工作)。